Spécialiste des petites et moyennes copropriétés
Depuis 2019, Co'hop! Copro aide les syndics bénévoles à gérer leur immeuble. Depuis 2026, nous sommes aussi syndic professionnel, avec deux formules en gestion partagée avec le conseil syndical. Une vraie agence, un bureau à Villeneuve-d'Ascq et une gestionnaire unique qui connaît votre immeuble.
Lille et sa métropole, Arras, Le Touquet et partout dans les Hauts-de-France · 06 07 25 65 86
Qui fait quoi dans nos trois formules ?
Nous tenons la comptabilité, préparons les AG et fournissons les outils. Vous restez syndic : vous suivez les travaux et réglez les factures.
Nous sommes votre syndic. Le conseil syndical (CS) garde la main sur les sujets du quotidien.
Syndic Pro Équilibrecopropriétés de 25 lots minimum
Nous sommes votre syndic, avec un suivi rapproché : AG animée, 3 points et 2 visites par an.
Du syndic bénévole accompagné au syndic professionnel de proximité. Vous pouvez aussi commencer par une formule professionnelle pour remettre la copropriété au carré, puis passer en syndic bénévole assisté.
Un copropriétaire est prêt à être syndic
À partir de 10 € HT par lot et par mois+ forfait comptabilité, minimum 890 € TTC par an
Découvrir l'offrePetites copropriétés, ou copropriétés en transition
Environ 20 € HT par lot et par moisà titre indicatif, forfait précis sur devis
Découvrir l'offreCopropriétés de 25 lots principaux et plus
Environ 15 € HT par lot et par moisà titre indicatif, forfait précis sur devis
Découvrir l'offre| Syndic bénévole assisté | Syndic Pro Essentiel | Syndic Pro Équilibre | |
|---|---|---|---|
| Qui est le syndic | Un copropriétaire bénévole | Co'hop! Copro | Co'hop! Copro |
| Pour quelles copropriétés | Un copropriétaire est prêt à être syndic | Petites copropriétés sans syndic bénévole, ou en transition | Copropriétés de 25 lots principaux et plus, qui veulent un suivi rapproché |
| Carte professionnelle et garantie financière | — | ✔ | ✔ |
| Comptabilité, budget, appels de fonds | ✔ tenus par nous | ✔ | ✔ |
| Règlement des factures | Par le syndic bénévole | ✔ par nous | ✔ par nous |
| Assemblée générale annuelle | Préparée par nous, animée par vous ou vote en ligne | Par correspondance et vote en ligne (animation en option) | ✔ animée par nous, en présentiel ou en visio |
| Suivi sur place | 1 visite par an avec le syndic bénévole | 1 point par an avec le conseil syndical | 3 points de suivi et 2 visites par an |
| Plateforme de signalement des résidents | — | ✔ | ✔ |
| Dossiers techniques inclus chaque année | À la carte | 1 sinistre simple, 1 dossier travaux, 1 petit entretien, 3 devis ou mises en concurrence | 2 sinistres simples, 2 dossiers travaux, 2 petits entretiens, 5 devis ou mises en concurrence |
| Engagement | Sans engagement, préavis de 30 jours | Contrat de syndic voté en AG (3 ans maximum) | Contrat de syndic voté en AG (3 ans maximum) |
| Tarif | À partir de 10 € HT par lot et par mois, plus forfait comptabilité (minimum 890 € TTC par an) | Environ 20 € HT par lot et par mois, sur devis | Environ 15 € HT par lot et par mois, sur devis |
À ce jour, Co'hop! Copro est le seul service local entièrement dédié à l'assistance des syndics bénévoles dans la métropole lilloise.
La même personne suit votre immeuble au quotidien, et vous pouvez la rencontrer à notre bureau.
Un devis détaillé pour votre immeuble : vous savez ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas.
Logiciel en ligne, vote électronique, espace documents : tout est accessible, même depuis un téléphone.
Co'hop! Copro est un service de la SARL Co'hop! Immo, qui propose un ensemble de services en immobilier et en rénovation.
Sa gérante, Julie Desmet, a dirigé dès 2006 un service de gestion locative et de gestion de copropriété au sein d'une agence lilloise. Elle y a acquis une expérience complète de la gestion immobilière.
Constatant que le modèle de gestion traditionnel était souvent critiqué, elle crée Co'hop! Immo en 2019 pour proposer une solution différente, sur mesure et économique, aux copropriétaires qui veulent être aidés sans tout déléguer. En 2026, Co'hop! Copro obtient sa carte professionnelle de syndic et lance les formules Syndic Pro Essentiel et Syndic Pro Équilibre.
Décrivez votre copropriété en deux minutes : nous vous rappelons pour faire le point, puis nous passons visiter l'immeuble.